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障礙燈—智能居住小區(qū)初探（一）

• 發(fā)布者：admin
• 發(fā)布時(shí)間：2013-11-04
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一、智能居住小區(qū)發(fā)展背景
    1、 發(fā)展趨向
　　隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,人民生活水平的不斷提高,城市居民的生活逐漸從溫飽型向小康型邁進(jìn),生活在安全、舒適、恬靜、信息傳遞快捷的居住環(huán)境是很多人的夢(mèng)想。21世紀(jì)的到來(lái),我們正處在一個(gè)信息革命和知識(shí)經(jīng)濟(jì)的時(shí)代,住宅應(yīng)朝著滿(mǎn)足生活、辦公、教育、娛樂(lè)、會(huì)客、健身、停車(chē)等諸多功能要求發(fā)展,人們對(duì)生活的舒適性、便利性提出了更高的要求,由此智能化住宅小區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。　
　　家是組成人類(lèi)社會(huì)的基本單元,如何建好這一單元,在一定程度上反映了時(shí)代的科技發(fā)展水平。當(dāng)今世界,隨著信息通訊技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)的飛速發(fā)展,給我們營(yíng)造一個(gè)現(xiàn)代化的家居條件帶來(lái)了新的思路和美好的前景。在國(guó)家科委、建設(shè)部頒發(fā)的"2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程"文件的指導(dǎo)下,全國(guó)各地均在興建小康住宅示范小區(qū)。如何滿(mǎn)足小康住宅的要求,人們從現(xiàn)代智能建筑技術(shù)領(lǐng)域中擴(kuò)展而形成了“智能住宅”的新概念,并很快得到實(shí)踐和應(yīng)用,從而推廣出“智能廣場(chǎng)”、“智能小區(qū)”等更新的概念。
   2、“智能化”的背景
　　一方面，21世紀(jì)初我國(guó)居住小區(qū)將面臨嶄新的局面，因?yàn)槲覈?guó)居住小區(qū)將還保存小區(qū)群居的特點(diǎn)，但同時(shí)，小區(qū)居住環(huán)境與條件又有“個(gè)性化”、 “休閑化”、 “辦公室化”的要求，且要求較高的通信與物業(yè)服務(wù)、較高的娛樂(lè)和消費(fèi)需要以及較高的性能價(jià)格比傾向；此外，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達(dá)國(guó)家應(yīng)運(yùn)而生，隨后在各國(guó)相繼形成熱潮，我國(guó)也引進(jìn)了這一新技術(shù)，智能小區(qū)就在智能化大樓的基本含義和綜合布線的校園網(wǎng)（Comput Net）的概念下擴(kuò)展和延伸出來(lái)。
二、智能居住小區(qū)
  合格的居住小區(qū)條件一般是：
　　1. 小區(qū)住宅建筑物的質(zhì)量，即其建筑規(guī)劃功能和機(jī)構(gòu)情況；
　　2. 小區(qū)內(nèi)部交通和小區(qū)與城市和外界交通網(wǎng)連接的便捷性；
　　3. 小區(qū)內(nèi)部和周邊環(huán)境情況，包括內(nèi)外綠化布局和人文環(huán)境的情況；
　　4. 小區(qū)內(nèi)能提供居民完善物業(yè)服務(wù)的情況。
三、智能居住小區(qū)系統(tǒng)分析
   1、安全防范系統(tǒng)
　　⑴、周界防越功能
　　在封閉式管理的住宅小區(qū)周界設(shè)置主動(dòng)紅外線報(bào)警探測(cè)器、電脈沖柵攔等報(bào)警探測(cè)裝置,并與住宅小區(qū)管理中心的主機(jī)相連,用以及時(shí)發(fā)現(xiàn)非法越界者。住宅小區(qū)管理中心能實(shí)時(shí)顯示報(bào)警路段和報(bào)警時(shí)間,能自動(dòng)記錄與保存報(bào)警信息。
　�、啤⑿�區(qū)閉路電視監(jiān)控功能
　　在小區(qū)的各個(gè)進(jìn)出口、停車(chē)場(chǎng)、電梯廂設(shè)置攝像機(jī),每天二十四小時(shí)對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車(chē)輛以及電梯的運(yùn)行情況實(shí)施監(jiān)控,必要時(shí)可以進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像,供事后重放查詢(xún)。
　�、恰⒆�戶(hù)安全報(bào)警功能
　　小區(qū)內(nèi)每個(gè)住戶(hù)都安裝有智能安全報(bào)警子系統(tǒng),該系統(tǒng)能夠識(shí)別來(lái)自煙感、煤氣泄漏、應(yīng)急求救按鈕、紅外線探頭、門(mén)磁開(kāi)關(guān)等報(bào)警探測(cè)器的信號(hào),意外發(fā)生時(shí),智能系統(tǒng)自動(dòng)按照內(nèi)部程序設(shè)定的警情等級(jí),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)總線通信方式,把各種報(bào)警信號(hào)傳送到遠(yuǎn)端的物業(yè)管理部門(mén)的監(jiān)控中心。煤氣泄漏時(shí),系統(tǒng)可自動(dòng)關(guān)閉住戶(hù)的煤氣閥和電閘,以保證樓內(nèi)居民的安全。
　　⑷、樓宇對(duì)講及小區(qū)內(nèi)部通話(huà)功能
　　小區(qū)每個(gè)單元都安裝樓宇安全門(mén)對(duì)講系統(tǒng),每戶(hù)都設(shè)置可控制樓宇安全門(mén)的對(duì)講機(jī),來(lái)訪客人可以通過(guò)對(duì)講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與被訪住戶(hù)的對(duì)話(huà),由被訪住戶(hù)遙控開(kāi)門(mén)。聯(lián)網(wǎng)的對(duì)講系統(tǒng)功能可實(shí)現(xiàn)來(lái)訪客人在小區(qū)的入口處就能與被訪住戶(hù)對(duì)話(huà),如果被訪者不在家,就沒(méi)有進(jìn)入小區(qū)的必要。在高級(jí)住宅樓區(qū),可采用可視化樓宇安全門(mén)對(duì)講系統(tǒng),使住戶(hù)居民足不出戶(hù),便對(duì)來(lái)訪者一目了然。
2、信息管理系統(tǒng)
　�、�、采用水、電、煤氣、熱能遠(yuǎn)傳自動(dòng)計(jì)量收費(fèi)管理技術(shù),從根本上解決了傳統(tǒng)進(jìn)戶(hù)驗(yàn)表擾民的難題,改人工進(jìn)戶(hù)驗(yàn)表方式為集中式計(jì)算機(jī)自動(dòng)驗(yàn)表,從而做到既節(jié)省大量的人力和降低勞動(dòng)強(qiáng)度,又為用戶(hù)提供了方便及安全性。
    ⑵、配電系統(tǒng)監(jiān)測(cè)功能
　　管理中心可以監(jiān)測(cè)各個(gè)小區(qū)單元的供配電情況,一旦發(fā)生跳閘、缺相、停電等故障,管理中心計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能夠監(jiān)測(cè)到出故障線路的位置,管理人員可根據(jù)情況及時(shí)采取相應(yīng)的處理措施。

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